有喜欢研究地理军事方面的朋友吗?可以一起玩耍玩耍！！！

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一起来看朱日和！！！

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呼伦贝尔大草原变化还是蛮大的！

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生态环境与人类后代的延续有着密切的联系，对生态环境的大肆破坏的危害性是十分严重的，所以在国家发展过程中做好生态环境保护工作是势在必行的。在生态环境保护工作开展中，园林绿化建设所能发挥的作用不容忽视，所以对园林绿化建设与环境保护的关系进行分析可以起到关键性的作用，可以提高人们对园林绿化建设的重视程度，为生态环境保护提供一条捷径。

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还有什么地方是大家特别感兴趣的地方！

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国庆大假已经结束了，大家玩的都怎么样啊！

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看看的北京的房价对我们北漂的人来说是不是会有所感想呢

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    北京市房价区域分布图

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北京市房租点位图

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北京市房价趋势图

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“如果我能在北京租房，我就能征服世界。” 有人这样改编了英文歌曲《纽约 纽约》的歌词。北京很大，房子很多，背负着工作、爱情、家庭和未来的我们在其中不断迁徙。“如果我能在北京租房，我就能征服世界。” 有人这样改编了英文歌曲《纽约 纽约》的歌词。北京很大，房子很多，背负着工作、爱情、家庭和未来的我们在其中不断迁徙。
北京市房租趋势图

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       最近，智联招聘发布了一份报告，报告显示，全国白领求职的平均工资是7599元。其中以北京白领的平均工资最高，达到了9900元。不止如此，这份报告还显示，全国范围内平均一个岗位有30.4个人竞争。这份榜单一出现，便在社交媒体上引起了众人的纷纷吐槽。但就像每一年都是“最难就业年”一样，这份报告所做的也依然在以唤起年轻人的焦虑感来博得关注度。你看到的每一行数据和每一条结论都在告诉你：你已经落后了，你已经起步晚了，你赚钱太少，你快要找不到工作了。年轻人真正在过着什么样的生活，年轻人真正在想些什么。没有人关心，也没有人在意。

图片来源网络

        你在北京过着什么生活？就在今年，刚刚发布的北京本科生起薪调查中，显示北京的本科毕业生起薪最高的是外商独资企业，已经达到了6001元，最低的是民营企业，只有4373元。那这份工资在北京能过什么样的生活？你要想在公司附近租到一间条件还过得去的卧室，基本就要花费每个月2500元以上的房租。一旦低于这个房租，那你要么就只能住在地下室，要么就只能住在遥远的五环外、六环外。平时吃饭人均几十块的金鼎轩都是不能多吃的。所以这个时候，拿着这份调查报告说北京白领的平均工资有9900元。

这不是在胡说八道吗？

为它完全隐藏了真实的信息，那就是北京居住着中国最多的富豪，这些人的财富总额有2830亿美金，超过了爱尔兰、葡萄牙这些欧洲国家的GDP。

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个中情感，不知如何表达。

难、难、难

       我们都已经不记得从哪一年开始，每一年都成了“最难就业年”。有一砖一瓦的建设自己生活的能力，便不再害怕失去。莫欺少年穷

       回到那份人均收入9900元的榜单，已经超过这个数字，那当然好，还没达到这个数字，那也不用着急。所谓，莫欺少年穷，说的其实就是年轻时的一时困顿并不能说明任何问题。人生不是比赛，不是一场胜负就能简单概括的。所谓榜单，所谓人均收入，所提供也不过就是你对自己生活的参考。若被其扰乱了你此刻的视线与节奏，就真的是得不偿失了。因为你就是你自己，你没有拖任何人后腿。

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近日，北京房租大涨的讨论不绝于耳。根据媒体爆料，自如、蛋壳等房产中介，获得巨额融资后，通过囤积空置房屋，从而哄抬房屋出租价格。名为“Xianpian”的网友在水木社区发帖称：自家房子要出租，在天通苑，120平三居，心理预期是7500就很不错了，来了自如和蛋壳两帮人，自如报价8500给11个月，蛋壳给加价到9000，自如报价提高到9500，蛋壳急了，说总比自如高300，最后几轮过后蛋壳给到10800每月，给11个月，明显的赔本儿买卖。看这局势，应该是资本进入租房市场，靠赔本儿高价抢占房源做运营，长期下来垄断了大量房源，最终提高房租。

资本市场保持热度同时向商业模式更加清晰的成熟企业倾斜

自2015年开始，资本的热情关注也是推动长租服务行业在近3年里快速崛起的推动力之一，许多长租公寓、互联网长租平台以及其他业态陆续出现，长租商业模式进入了创新升级阶段；但在这一时期，长租作为偏重资产并高度依赖于资金与地产资源的行业，资本的大量涌入在助推长租成为风口的同时，在对物业资源、人才资源的抢夺过程中也引发了局部过热的现象；再加上初期长租领域的盈利模式仍不甚清晰，2017年以来已出现多家长租公寓因为资金链断裂而宣布倒闭的情况。进入2018年，如何建立完善稳定的商业模式在部分优势企业当中已开始逐渐清晰，而资本市场保持热度同时，目光也向产品趋于成熟、更有盈利可能的企业倾斜。

巨头入局+政策导向长期推动长租公寓发展

中国长租公寓行业发展经历了4个阶段，1998-2005年为初期，从业者主要为行使“机构房东”业务；2005-2012年行业迎来了淘汰期，大量企业倒闭、合并，市场重新洗牌；2012-2015年为系统化运营期，机构房东租金水平、服务水平逐渐上升，部分现阶段的规模型公寓品牌开始形成；2015年国务院出台《关于加快发展生活性服务性行业，促进消费集中升级的指导意见》，将长租公寓定性为生活性服务行业，按照生活性服务行业给予政策支持，长租公寓进入发展期，酒店运营商、地产巨头纷纷入场，国家队也开始布局，在大而散公寓服务中开始形成品牌化的格局。

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长期市场自发运转，管理、服务与信用体系整体缺失

中国传统租房行业长期处于市场自发运行的状态，行业整体缺失标准化的行业规范体系，中间主要的发展困境表现为：

（1） 住房空置率偏高，房源多而分散，在房源端缺乏有指导标准的管理体系和标准化的房屋规格，房源与日渐多样化的租房人群之间长期处于匹配度不高的状态；

（2）租房行业以中介服务为核心主体，缺失配套的租房服务体系，同时由于规范性不足，导致信息不对称、租住的撮合效率低，且有哄抬房租、强迫交易等“黑中介”问题屡屡发生；

（3）用户体验长期没有得到足够重视，遭遇“黑中介”往往缺乏反馈通道，维权效果差，租房过程缺失有效的信用评价体系；

（4）本质上为信息资源出售的传统中介收费模式在互联网信息时代已日渐陈旧，需要向服务型收费模式创新转变。

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          广州买房还是一辈子租房对于我们来说其实都是一个坎！
         说起广州，大家第一印象就是繁华，它发展迅速，机遇多就像许多人梦中的白马王子。无数人怀抱着梦想奔向广州，来了之后才发现理想很丰满，现实很骨感事实是广州很富，我们很穷！

      大城市固然有大城市的美好，工资高福利待遇好，机会多，但是对于大多数北漂的小伙伴没来说，单单就是是房租就已经是一座沉重的负担了，可能背井离乡，远离亲朋好友都已经是家常便饭了，愿所有远离家乡北漂的小伙伴们心随所想！

       经常有人拿极品房东的例子来说明租房很不靠谱。根据大部分人的经验是，目前在广州，只要愿意支付2000以上的房租，遇到极品房东还是比较难的，如果愿意支付5000以上的月租，还是可以租到很舒适的两居，如果愿意支付1万以上的月租，那就更不用说了。

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       经常有人拿极品房东的例子来说明租房很不靠谱。根据大部分人的经验是，目前在广州，只要愿意支付2000以上的房租，遇到极品房东还是比较难的，如果愿意支付5000以上的月租，还是可以租到很舒适的两居，如果愿意支付1万以上的月租，那就更不用说了。

      10月份全国租金上涨态势已大幅趋缓，但同比增幅依然很高。在我们监测的33个城市中，已经有17个城市的租金涨幅环比转负。
租金环比涨幅前三的城市分别是三亚2.20%、武汉1.89%、厦门1.54%
租金环比跌幅前三的城市分别是青岛-2.86%、济南-2.22%、银川-1.87%
      10月广州各个区域租金上涨分化明显，一半的区域租金环比下跌，下跌的区域既有市中心也有郊区；一半的区域租金继续环比上涨，但是涨幅也放缓。10月租金同比涨幅前三的区域分别是黄埔区19.94%、天河区18.15%、白云区17.54%。

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前不久看了一部电影里面有句台词“成年人的生活，没有容易二字”说不出的心酸马上涌了上来说的很对，只要我们半只脚踏进这个社会，那便没有容易二字。

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无论你是CEO还是小职员，风光背后，都有你自己的辛酸，只有你自己知道自己的生活有多么不容易。犹如末班车的公交上，呆呆看着窗上的雨滴。

有没有那么一瞬间，你也曾想找个安静的地方，好好地大哭一场？职场女性白衣黑裙恨天高我知道你很累在广州这类职业女性很多很多然而，在光鲜亮丽的背后却有着多少不可言说的故事

加班青年夜晚加班晚归去全家吃完便当，累到趴下或许是太多在广州打拼青年的真实写照

保安特勤有人说值班睡觉该扣工资但如果他为了安保工作已经连续值班好几天了呢

医护人员嘱咐病人最多的一句话是好好休息但时常，自己却没有做到

建筑工人总有那么一个人用生命去搭建你所仰叹着的“万丈高楼”

也许是工作不顺心，也许是被生活压力逼垮，也许，是曾经美好的感情再也撑不下去了，又或许是挚爱的亲人离去……

没有人知道每个人的难过到底是什么，只是那一刻，隐隐看到了曾经像他一样的我们。

一个人出门在外，当亲人、爱人、朋友都不在身边，也许才能体会这种情景，完全顾不了周围人的眼光，只想放声大哭一场……

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那一刻，一个人打拼的酸甜苦辣，真的只有自己知道。

哭过了，痛过了，明天依然还在，日子还要继续。因为这是你的生活。
有人岁月静好，有人负重前行很多人光是为了生活就已经用尽了全部力气如果有一天你觉得生活太累了。

不妨去菜市场买菜你一进菜市场就能感受到人间烟火扑面而来看着一堆人为了生活努力拼搏你有再多的矫情和装逼都会掉在地上顺便煮一顿好的犒劳自己
愿所有在广州努力奋斗的人都能被岁月温柔相待

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几乎是不约而同地，广州房地产巨头们发现了“新大陆”。
　　　　这块“新大陆”就是物流地产。在广州，包括合生创展、富力、恒大、美林基业、珠江投资等在内的诸多房地产巨头正以迅雷不及掩耳之势四处圈地、迫切要介入这一领域，以期早一步抢占高地。
　　　　他们疯狂进军物流地产的背后又是什么呢？

　　　　        

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　　　　廉价圈地潮
　　　　行业的快速增长往往离不开大环境。数据表明，我国物流市场需求和现代物流业均已进入快速增长时期，目前市场规模超过2万亿元，并且根据专家的预测，未来几年我国物流市场将保持年均20％的增速。
　　　　恒大集团一位内部人士告诉记者，开发高容积率的住宅马上就可以回收数以亿计的利润，而做物流地产未来的成长将带来丰厚的回报。房地产与物流地产的根本区别在于，开发房地产时，开发商最关心的是尽快卖完自己的房子。然而物流地产开发的收益却是在开发之后，不仅要建好市场，还要经营好市场，管理好市场，保持物业的持续增值能力。
　　　　开发商心里有数，做地产项目，影响利润的关键因素在于土地成本，廉价土地是他们发家的资本。
　　　　物流行业是国家鼓励的下一个行业，即使是在地根缩紧的情况下，物流地产商也比较容易拿到地，而且是相对廉价的土地。
　　　　然而，是什么原因导致地方政府“心甘情愿”地将大块土地廉价地转让给投资商呢？
　　　　赵卓文说，物流地产项目大多位于中心城市的郊区和边缘地带，土地价格原本就比中心区便宜，而且房地产大幅圈地，地价自然更加便宜。更为重要的是，物流地产的出发点是将地产资源与其它资源整合，通过带动人流、物流、信息流、资金流的全面汇集，实现资源价值的最大化。
　　　　花都区一位政府官员告诉记者，如果纯住宅地产开发，他们在取得土地征用的补偿后就没有更多的地方收益了。而物流地产项目更能给当地带来经济发展的推动力，持续增加地方税收和安排更多的人员就业。因此，政府以较低的价格转让土地给房地产商做物流地产项目也就不奇怪。
　　　　“拿地太便宜了”，富力地产总裁张力在今年北京召开的富力第一季度业绩发布会上流露出对该物流地产项目的兴奋。2004年4月左右，富力在广州花都区圈下1900亩地，该地块位于花东镇，处于航空物流园边缘，同时也具有机场快速路出口的地理优势。据富力内部人士反映，“李思廉很看重这个项目，很想尝试做物流地产”。

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　　　　富力地产总裁张力所说的“拿地太便宜了”到底是个什么概念？
　　　　6月24日，本报记者致电花都区花东镇镇政府，一位工作人员告诉记者，花东镇在2004年4月推出了3300亩的指标工业仓储用地，当时富力一口气吃下了1900亩，这3300亩土地价格为10万／亩，当时的3300亩地不到一个月就被抢光了。她说，至于富力怎样把工业用地转为物流用地，她不甚清楚。不过，富力地产拿下的1900亩价格肯定不会比每亩10万的价格高。而据记者了解，花东镇现有土地的地价为18万／亩。也就是说，富力几乎是以现有土地价格的一半拿下了现在用于做物流地产的用地，难怪富力地产总裁张力会说“拿地太便宜了”。
　　　　据负责该项目的富力美好置业罗朱远先生透露，富力这个物流地产项目正在进行前期的招商工作，计划有住宅、酒店、写字楼及物流等业态，富力的这个物流园区将是富力地产今年的主要经营开发项目之一，富力也因此借机进入物流地产领域。尽管由于规划图纸一再易稿，开工时间由今年的5月份再三推迟，但“公司已经计划投入十几个亿”的言论已悄然在内部传开。